La vente de biens en copropriété est encadrée par la loi Carrez

En 1997, la loi Carrez est entrée en vigueur afin d’améliorer l’information et la protection des acheteurs de lots en copropriété. Elle impose que soit mesurée la surface dite privative des lots en vente, en respectant des critères spécifiques de calcul. La superficie loi Carrez doit notamment être mesurée sans tenir compte des parties hautes de moins de 1,80 m, des caves, garages, balcons, terrasses, escaliers, gaines, embrasures et autres cloisons.

La réglementation est si stricte que toute erreur de métrage de 5 % peut donner lieu à une renégociation du prix de vente si l’acheteur s’en aperçoit. Aussi est-il préférable de s’en remettre à un professionnel compétent et doté d’instruments de mesurage précis pour calculer la surface Carrez de manière exacte. Chez AC IMMO, un diagnostiqueur immobilier est disponible pour calculer la superficie réglementaire de tout lot en copropriété en vente près d’Aurillac. Contactez-le sans tarder !