La rédaction de l’état des risques, un service assuré par votre diagnostiqueur immobilier

Un formulaire ERP (état des risques et pollutions) est souvent obligatoire avant la vente ou location de biens immobiliers dans le département du Cantal. En effet, le territoire est concerné par divers plans de prévention des risques, qui doivent impérativement être notifiés aux acheteurs et locataires. Par exemple, dans le secteur d’Aurillac, des risques élevés d’inondations et de mouvements de terrain ont été identifiés par les autorités compétentes.

En outre, cette zone géographique a un potentiel radon de niveau 3, qu’il faut également indiquer dans l’état des risques. Le document doit aussi informer sur les secteurs d’information sur les sols mis en place en raison de pollution et sur les risques de séisme. La responsabilité des vendeurs et des propriétaires bailleurs pouvant être engagée en cas d’erreur, il est vivement recommandé de profiter de l’expertise d’un professionnel pour la fourniture d’un état des risques juste et précis. Si vous proposez un bien dans le secteur d’Aurillac, sachez que le cabinet de diagnostic immobilier AC IMMO est tout à fait disposé à rédiger l’ERP à votre place.