Les installations gaz de plus de 15 ans à l’intérieur des logements doivent faire l’objet d’un diagnostic

Le diagnostic gaz fait partie des obligations des vendeurs et des bailleurs dont le logement dispose d’installations de 15 ans et plus. Dans le secteur d’Aurillac, ce diagnostic immobilier est assuré par le cabinet AC IMMO. Il consiste en une inspection complète des équipements principaux fonctionnant au gaz (chaudière, chauffe-eau, etc.), des installations secondaires, des raccordements, des tuyaux et de la ventilation des locaux. Le diagnostic gaz donne lieu à la rédaction d’un rapport destiné aux futurs occupants — acheteurs ou locataires —, qui les informe au sujet des équipements présents à l’intérieur du bien, des éventuelles anomalies et des solutions les plus efficaces pour améliorer la sécurité dans le logement.

Bon à savoir

• Une installation défectueuse fonctionnant au gaz peut entraîner des risques d’explosion, d’incendie et d’asphyxie au monoxyde de carbone. D’où la nécessité d’informer acheteurs et locataires sur l’état de ce type d’équipement.
• Lorsqu’il concerne un logement en vente, le rapport édité suite au diagnostic gaz est valable 3 ans.
• Lorsqu’il est rédigé pour un bien en location, l’état relatif au gaz vaut pour 6 ans.