La liste des diagnostics obligatoires pour la location d’un logement près d’Aurillac

Afin de louer un logement conformément à la réglementation en vigueur, les propriétaires bailleurs doivent respecter leurs obligations de diagnostic immobilier. La première obligation concerne le DPE. Ce diagnostic énergétique doit être réalisé avant que l’annonce immobilière ne soit publiquement diffusée, car il aide les potentiels locataires à comparer les logements sur la base de leur consommation d’énergie annuelle et de leur impact climatique. Un autre document doit être récupéré en début de projet. Il s’agit de l’état des risques.

Depuis janvier 2023, celui-ci doit en effet être présenté à toute personne visitant des logements à louer. Pour bien informer les candidats à la location, il est également important de calculer au plus tôt la surface loi Boutin, afin de la notifier dans l’annonce immobilière. Pour que le bail soit signé dans de bonnes conditions, le propriétaire bailleur doit fournir un DDT complet pouvant intégrer, en fonction de l’âge du bien et des installations présentes, un constat relatif au plomb, un rapport sur le gaz et un autre sur l’électricité. Enfin, bien qu’il ne soit pas attendu dans le DDT, un rapport de diagnostic amiante à jour doit être disponible pour tout bien à louer en copropriété, antérieur à juillet 1997.