DPE : le coefficient de l’électricité change !

Publié le 28 Mars 2026

🔎 DPE : le coefficient de l’électricité évolue, ce que cela va réellement changer :

Depuis le 01/01/2026, une évolution importante impacte le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
👉 le coefficient de conversion de l’électricité passe de 2,3 à 1,9.

Une modification technique en apparence… mais qui a des conséquences concrètes pour de nombreux logements.

⚙️ Pourquoi ce changement ?

Le DPE ne mesure pas directement la consommation réelle, mais une consommation en énergie primaire.

Jusqu’à présent, l’électricité était fortement pénalisée avec un coefficient de 2,3, ce qui signifiait que :

1 kWh consommé = 2,3 kWh pris en compte dans le DPE.

👉 Désormais, ce coefficient passe à 1,9, ce qui reflète mieux la réalité du mix énergétique actuel.

📊 Quel impact sur les résultats du DPE ?

✔️ Une amélioration des notes pour les logements avec un chauffage électrique

Ce changement va principalement bénéficier :

• aux logements chauffés à l’électricité
• aux petites surfaces (studios, appartements)
• aux biens disposant d’un chauffe-eau électrique

👉 Résultat : de nombreux logements vont voir leur étiquette énergétique s’améliorer.

🏠 Exemples concrets

• Un logement classé F peut passer en E
• Certains biens classés E peuvent atteindre le D...
• Des logements proches du seuil peuvent sortir du statut de passoire thermique

⚠️ Attention à ne pas se tromper

👉 Ce changement ne signifie pas que le logement consomme moins.

Il s’agit d’un changement de méthode de calcul, pas d’une amélioration réelle du bâtiment.

Un logement reste identique, seule la manière de l’évaluer évolue.

🔄 Faut-il refaire son DPE ?

👉 Non, ce n’est pas nécessaire.

Si votre DPE a été réalisé depuis juillet 2021, vous n’avez pas besoin de le refaire.

Il suffit simplement de vous rendre sur le site officiel de l’ADEME :
👉 https://observatoire-dpe-audit.ademe.fr/accueil

et de renseigner le numéro de votre DPE.

Vous pourrez alors télécharger une attestation mise à jour avec la nouvelle note, prenant en compte le coefficient à 1,9.

🔍 Pourquoi c’est important pour vous ?

🧑‍💼 Vendeurs

• possibilité d’obtenir une meilleure classe énergétique
• impact direct sur l’attractivité du bien

🏢 Bailleurs

• certains logements peuvent sortir du statut de logement énergivore interdit à la location.

🧠 L’avis du professionnel

Ce changement vient corriger une surpénalisation historique de l’électricité.

Cependant, il est important de garder une vision objective :

👉 Le DPE reste un outil de comparaison
👉 Il ne reflète pas toujours les consommations réelles

📞 Besoin d’un DPE ou d’une explication sur votre résultat ?

Chaque logement est unique, et les impacts de ce changement peuvent varier.

👉 Je vous accompagne pour comprendre votre DPE et ses enjeux.
👉 Contactez AC IMMO pour un diagnostic fiable et expliqué.

Mots-clés : DPE électricité, coefficient DPE 1.9, réforme DPE 2026, diagnostic immobilier électricité, amélioration DPE logement électrique